投資開発業
小田急不動産では、小田急グループの総合不動産会社として
長年に渡り蓄積してきたノウハウと豊富な実績を活かし、
賃貸レジデンス、オフィス、物流施設を中心とする
収益不動産の取得および開発を手掛けています。
レジデンス
レジデンスの実績
賃貸レジデンスブランド「RESiA(リージア)」
Rest (休息)Respire(呼吸)Resort(回復)などの意味を込めた「Res」に、ギリシャ語で「~の地、~の島」を意味する「~ia」。「RESiA(リージア)」には、「都市で生活する人々が、最も休まる場所を」という想いが込められています。小田急の貸貸マンションブランド「RESiA」は、あなたの毎日にゆとりと安らぎを約束します。
一棟投資家向け賃貸レジデンスブランド「PROFICA(プロフィカ)」
「PROFICA」は、物件オーナーとなる投資家と入居する居住者の双方にとっての価値を創造する投資家向け一棟賃貸レジデンスブランドです。「PROFICA」は、「PROFIT(収益)」と「FICA(スウェーデン語:休憩、コーヒーブレイク)」を組み合わせたもので、投資家には有益な資産を所有する安心感を、居住者には生活利便性の高さと快適な居住空間を提供します。
レジデンスの買取条件
立 地 | 最寄駅より徒歩10分圏内 |
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エリア | 都内23区、小田急線沿線、横浜駅・川崎駅近辺、仙台市内 他 |
築 年 | 新築~10年程度 |
価 格 | 10億円~30億円(目安) |
※開発用地も可
規 模 | 敷地面積100坪以上(目安) |
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オフィス
オフィス実績
オフィスの取得条件
立 地 | 大通りに面し、視認性に優れていること |
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エリア | 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、小田急線沿線、横浜駅・川崎駅近辺、仙台市内 他 |
築 年 | 新築~20年程度 |
価 格 | 20億円以上(目安) |
※開発用地も可
立 地 | 最寄駅より徒歩10分圏内 |
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エリア | 都内23区、小田急線沿線、横浜駅・川崎駅近辺、仙台市内 他 |
規 模 | 敷地面積100坪以上(目安) |
物流施設
物流施設の実績
小田急不動産ロジスティクスセンター
2021年7月に第一号案件(OFLC印西)が竣工。現在では日本全国を対象に事業を展開しております。
用地の取得条件
立 地 | 物流適地であること(主にICへの距離、接道条件、周辺環境等を考慮) |
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エリア | 札幌、仙台、1都3県、愛知、京都、大阪、兵庫、広島、福岡、鳥栖等 |
規 模 | 敷地面積2,000坪以上(整形地等であれば1,500坪以上) |
SPCへのエクイティ出資
投資対象不動産
アセットタイプ
レジ、オフィス、物流倉庫、商業施設、ホテル、ヘルスケア等
※開発型 SPC も検討可
エリア
全国