地権者・金融機関・仲介業者などから用地情報を収集。入手した情報に対し綿密な現地調査・用地評価・事業収支の検証を行い、開発用地を取得します。

取得した用地を、マーケティング結果にもとづいて開発・商品化を行います。外観・間取り・設備仕様・意匠性など、地域性・トレンドを加味しながら企画し、より付加価値のある商品を目指します。

ターゲット層に対して商品をいかにアピールしていくかなど、販売戦略を立案・推進します。広告代理店と協力し、各種WEB広告、MAツール等を効果的に活用しながら、プロモーション戦略を実行します。

定められた品質・仕様で建物が建築されているか、厳格な品質管理基準をもとにチェックを行います。ゼネコン等の関係業者と協力しながら業務を進めます。

モデルルームを案内し物件を紹介します。お客様が安心して購入に踏み切れるように、物件の細部にいたるまでを丁寧に説明します。

金融機関・司法書士等と調整し、住宅ローンの実行、登記手続きを経てお客様に物件を引渡します。居住後の住宅のメンテナンス方法についても詳しく説明します。

販売した住宅を定期点検し、必要に応じ修繕・補修工事を行います。 アフターサービスを自社で運営することで、末永くお客様の住環境をフォローしています。

市場や物件を徹底的にリサーチした上で、収益性の高い事業イメージを構築。

入居者・テナントの募集から契約手続き、日常及び緊急時の対応、資産価値を高める上で必要不可欠な専有部・共用部を含む建物全体の修繕計画を担当。

買主に最終的な判断をしていただくための重要事項の説明を行い、売主と買主双方の合意をもとに、不動産売買契約を締結。 契約に関する諸手続きを全面的にサポートし、物件の引渡しを完了します。

金融機関・仲介業者などから用地情報を収集。 入手した情報に対しアセットの選定・現地調査・用地評価の検証を行います。

収益不動産として、選択したアセットの想定テナントから得られる賃料を算出、プロジェクト全体の収支を検討します。

収支検討と同時並行で、想定賃料を実現するための商品を企画します。 想定テナントのニーズを想像しながら、きめ細かく専門家や設計会社と調整します。

実際の借主としてのテナントを誘致するために、協力会社とともに、各企業へ誘致活動を行います。

収益不動産が稼働した後に、投資家に対し適切なタイミングを見て売却を行い、最終事業収支を確定させます。

自社仲介店舗・仲介業者などから物件情報を収集。 候補となる物件について、現況調査・収支検証等を行い、物件を買い取ります。

マーケティング調査によりターゲット顧客を想定、ターゲットが求めるリフォームプランを細部にわたるまで検討・企画します。

リフォーム会社へ工事を発注します。再販売時には当社が売主となるため、当社は施工における品質管理を厳格に実施します。

自社仲介店舗や仲介会社と協力し、再販売を実施します。再販売価額が1室数億円に上るケースも多いため、綿密な販売計画を立案します。